Gewidmet denjenigen, die eine Immobilie verkaufen wollen
Wir glauben, wir wissen, warum Sie hier sind. Sie haben beschlossen, Ihre wertvolle Immobilie zu verkaufen. Es kann der Beginn einer langen, manchmal mit Hindernissen gespickten, jedenfalls meistens stressigen Reise sein. Wir fragen Sie also: Wie viel sind Sie bereit zu investieren, um ein professionelles Ergebnis zu erzielen? Wir können Sie von dieser Last befreien, ohne Ihnen Ihre kostbare Zeit zu rauben und garantieren Ihnen Kompetenz und Professionalität. Die Art und Weise, wie wir für Ihre Immobilie werben, sagt etwas über Sie aus: die Sorgfalt, mit der Sie eine wichtige Verhandlung führen, und die Ernsthaftigkeit, mit der Sie sich an den potenziellen Käufer wenden. Lassen Sie uns die Geschichte von Ihnen und Ihrer Immobilie mit dem Geltung erzählen, das Sie verdienen.
Gardalisa ist der Property Finder, dem Sie das anvertrauen können, was Ihnen am wichtigsten ist: Ihr Eigentum, aber auch Ihr Image. Für uns ist die Vorstellung, die jeder potenzielle Käufer oder Mitarbeiter von Ihnen hat, sehr wichtig und muss daher respektiert werden. Wir von Gardalisa verpflichten uns, sie zu pflegen und sie mit allen Mitarbeitern zu teilen, die wir einbeziehen müssen, um die Spitzenleistung zu erreichen, die sie verdient.
Sicherheit und Diskretion. Wir werden nie aufhören, dies zu wiederholen
Wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen, wissen Sie, dass Sie vom ersten Kontakt bis hin zum Verkaufsprozess auf einen einzigen Ansprechpartner zählen können. Wir schützen Ihr Eigentum ernsthaft und konkret und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen eine Positionierungsstrategie ab dem Zeitpunkt, an dem Sie den Verkaufsauftrag bestätigen.
Es ist uns wichtig, Sicherheit zu vermitteln: die Sicherheit einer kontinuierlichen Betreuung, einer persönlichen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Herangehensweise. Aber auch die Sicherheit, Berater zu haben, die sich Vertraulichkeit und Diskretion auf die Fahne geschrieben haben, denn wir wissen, dass für Sie die Privatsphäre auch bei der Kaufverhandlung wichtig ist. Aus diesem Grund schützen wir Ihre Identität und Ihre Immobilie in einem unbarmherzigen Markt (den wir sehr gut kennen) und schließen den Verkauf erst ab, wenn wir ein gemeinsames Ziel erreicht haben: Ihre Erwartungen zu übertreffen.
Gardalisas Beratung – Step by Step
Alle von uns verwalteten Verkaufsobjekte sind das Ergebnis eines sorgfältigen Auswahlverfahrens. Unsere Beratung umfasst in der Regel die folgenden Schritte:
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Erster Kontakt und gegenseitiges Kennenlernen
In dieser Phase lernen wir den Verkäufer kennen. Vielleicht sind Sie derjenige, der uns kontaktiert, oder wir suchen Sie, weil wir glauben, dass Ihre Immobilie zu einer Anfrage passt, die wir erhalten haben. Ja, manchmal muss man die Leute dazu bringen, sich zu finden, und wir bei Gardalisa wissen, wie man wirklich gezielte Treffen kombiniert.
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Informationsbeschaffung und -analyse
Vielleicht ist dieser der schönsten Arbeitsschritt, in dem wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen: Erstens durch die Besichtigung des Hauses, die Prüfung von Auskünfte und Unterlagen, um eine Bewertung zu formulieren und eine realistische Anfrage für den Markt zu definieren; zweitens durch ein ausführliches Gespräch, in dem Ihre Wünsche und Erwartungen erfasst werden.
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Ausarbeitung der Verkaufsstrategie
Von dem Moment an, in dem der Verkaufsauftrag bestätigt wird, und je nach dem Grad der Privatsphäre, den der Verkäufer zu wahren wünscht, legen wir eine Strategie fest, um die Immobilie durch einen professionellen Home Staging Service, gezielte Anzeigen auf unseren digitalen Kanälen und mit dem direkten Kontakt mit unseren italienischen und ausländischen Partnern am besten zu positionieren, vorzustellen und zu fördern. Da wir viele vertrauensvolle Beziehungen und Kooperationen mit anderen Anbietern in unserem Sektor aufgebaut haben, arbeiten wir auch mit ausgewählten Kollegen zusammen, wenn sich die richtige Gelegenheit für Sie ergibt, unabhängig davon, wer diese Gelegenheit gerade verwaltet, um die Kapazität des Angebots zu Ihrem Vorteil und ohne zusätzliche Kosten zu erhöhen.
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Auswahl der potenziellen Käufer und Verkauf
In diesem Abschnitt ist es unsere Aufgabe, potenzielle Käufer auszuwählen, sie bei der Besichtigung zu begleiten und Kaufangebote einzuholen. Wir sind auch beim Vorvertrag und beim Notar anwesend. Am Ende kann man nicht umhin, mit einem Trinkspruch anzustoßen, der bei uns schon zur Tradition geworden ist!
Jetzt fehlt nur noch, Ihre zu bekommen.